1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+3.0%
エンゼルハイム川口
埼玉県川口市芝下三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩22分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,457万円
40.2万円/㎡
1,374
2,096
2,817
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,817万円
34.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
エンゼルハイム川口
2,380万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 61.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/23 | 2,380万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,280万円 | 37.3万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,280万円 | 37.3万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/26 | 2,390万円 | 39.1万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 2,390万円 | 39.1万円 | 5階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 39.1万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/26 | 1,550万円 | 22.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,290万円 | 21.1万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,900万円 | 27.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川口市の平均と比較して16%割安です。
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